La población de entre 18 y 30 años se hacía con el 22,5% de los pisos en el pico de la burbuja, según los notarios.

La edad media de adquisición es de 44 años.

Las tensiones en el mercado de la vivienda siguieron intensificándose en 2025. Y esa presión se plasmó en los precios de los pisos, que rebasaron por primera vez los niveles de 2007, el año en el que la burbuja inmobiliaria llegó a su pico.

Según el Consejo General del Notariado, el valor de la vivienda escaló el año pasado un 7,5%. Pero el mercado de hoy y de hace casi dos décadas poco tiene que ver: la construcción de pisos nuevos se ha despeñado, la proporción de compradores extranjeros se ha más que duplicado y los jóvenes se han visto prácticamente excluidos del mercado. Según los datos de los notarios, solo el 9,6% de quienes adquirieron una vivienda el año pasado tenía entre 18 y 30 años, frente al 22,5% de 2007.

Los notarios, que presentaron ayer en Barcelona su nuevo portal estadístico, esbozaron su radiografía del mercado inmobiliario en 2025. El precio del mercado residencial siguió su escalada, llegando a superar los valores de 2007 en términos nominales (es decir, sin descontar la inflación).

En general, el precio de la vivienda subió un 7,5%, aunque la plurifamiliar –lo que excluye las casas unifamiliares, pero permite mejores comparaciones– escaló el año pasado un 10%, llegando a una media de 2.194 euros el metro cuadrado.

FUENTE: CINCO DÍAS.