Noticias inmobiliarias
Noticias del sector inmobiliario y curiosidades
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El Banco de España no ve burbuja inmobiliaria, pero monitoriza el crédito por si debe intervenir
El FMI y una autoridad europea han aconsejado al organismo fijar medidas que acoten los préstamos.El Banco de España no ve burbuja en la vivienda, pero monitoriza el crédito y está preparando todas las herramientas internas por si tuviese que int...
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El precio de las hipotecas sube por primera vez en un año
La banca respondió a la subida del Euribor a 12 meses en agosto con el primer avance del tipo medio de las nuevas hipotecas en un año, según los últimos datos del Banco de España. En el octavo mes del ejercicio, el coste medio saltó del 2,62% a...
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Hipotecas muy baratas, pendientes del Euribor
Aunque el índice hipotecario ha dejado de bajar, los precios de los préstamos se mantienen en niveles muy atractivos. La vinculación permite mejorar mucho las condiciones.El mercado hipotecario español es un hervidero. En un escenario marcado por...
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El Gobierno obligará a retirar 53.000 pisos turísticos irregulares
Pedro Sánchez defiende que esas viviendas pasarán ‘a ser alquileres constantes’.El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunció ayer en Málaga que el Ministerio de Vivienda exigiría a partir de hoy a las plataformas digitales que retiren...
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La alta demanda se come' cuatro de cada 10 pisos
La fiebre por comprar vivienda reduce un 39% la oferta disponible desde 2019.El mercado inmobiliario ha perdido el 39% de la oferta que tenía en el segundo trimestre de 2019, cuando Pedro Sánchez ya llevaba un año en la Moncloa. Es decir, en este ...
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España necesitará 1,5 millones de nuevos hogares hasta 2030
La Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF de Análisis del mercado de la vivienda ha realizado un estudio interactivo que, basado en datos oficiales del Instituto Nacional de Estadística (INE), muestra el crecimiento de la población española durante lo...
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La vivienda se adentra en la fase de euforia.
Los precios siguen subiendo porque no hay oferta suficiente para satisfacer la demanda actual.El Instituto Nacional de Estadística (INE) confirmó el viernes que en el segundo trimestre –y ya van 45 seguidos– se alcanzó una nueva subida interan...
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La hipoteca media cuesta ahora 32.000 euros menos que hace dos años .
El interés medio actual está en el 2,78%, inferior al 4,11% del pico que se alcanzó en septiembre de 2023.La firma de hipotecas y los importes concedidos se están moviendo este año en cifras que no se veían desde antes de la gran crisis financi...
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El Euribor registra su primera subida en 2025 aunque las hipotecas seguirán bajando.
El índice de referencia crediticia cierra el mes en el 2,114%, lo que representa 0,035 puntos más que la cifra final de julio pero aún por debajo del valor contabilizado hace un año.El Euribor cerró agosto marcando una media mensual del 2,114%. ...
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La compraventa de viviendas se incrementa un 5,9% en junio, con 68.128 operaciones
Los notarios señalan que el precio medio por metro cuadrado se situó en los 1.906 euros.La compraventa de viviendas creció casi un 6% en junio, concretamente lo hizo un 5,9%, registrando 68.128 operaciones. En este sentido, la concesión de prést...
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España es el tercer país de la OCDE que más grava la compraventa de vivienda
El tipo promedio del 11% aplicado en nuestro país solo es superado por Bélgica y Reino Unido. Los costes tributarios del promotor, y que éste repercute, incrementan el precio final un 20%.La vivienda está subiendo en las encuestas rápidamente c...
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España vende casi 360.000 casas en seis meses, el dato más abultado en 18 años
Entre enero y junio fueron 357.533 operaciones, un 20% más que en el primer semestre de 2024.El 77,7% de las compras son de viviendas de segunda mano.El ladrillo no afloja, pese a los precios disparados y la escasez de oferta. Entre enero y junio, e...
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El Banco de España estudia limitar las hipotecas en pleno boom del mercado
España, Alemania e Italia, únicos países de la unión bancaria que aún no han establecido restricciones.El mercado hipotecario español vive un ‘boom’ pocas veces visto tras dejar muy atrás ya la depresión durante el Covid y la etapa de tip...
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La mitad de los pisos se compran al contado pese al récord de precios.
El sector alerta de un aumento de la desigualdad en el acceso a la vivienda.El aumento imparable del precio de la vivienda en el último año contrasta con una realidad que muestran las estadísticas oficiales del Colegio de Notarios: la mitad de los...
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Cómo gestionar una vivienda heredada
Heredar una vivienda implica trámites legales, impuestos y posibles conflictos. Descubre cómo gestionarla bien con ayuda profesional....
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La alta demanda y la escasa oferta empujan la subida del precio de la vivienda
La alta demanda de compraventa de vivienda, que aumenta un 32%, y la escasa oferta, que disminuye un 15,6%, empujan la subida del precio de la vivienda de segunda mano, que crece un 16,29% en el primer semestre de 2025 en tasa interanual y sitúa el ...
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El precio de la vivienda nueva sube un 7,5% y marca máximos: así está por capitales
La escasa oferta en el segmento de obra nueva, junto a la intensa demanda existente, siguen presionando el importe del metro cuadrado, que bate récords en hasta 14 ciudades españolas.El mercado inmobiliario español sigue en plena escalada, una ten...
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El precio de las casas sube en España más del doble que en la zona euro.
Portugal, Bulgaria y Croacia registran los mayores repuntes en el primer trimestre.Las ventas crecen un 17% en España, la tasa más alta desde 2007.Los precios de la vivienda están en ebullición. A lo largo de los tres primeros meses de 2025, los ...
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Diez capitales, en máximos de precios de compra y de alquiler
TENSIÓN/ Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga, Alicante, Palma de Mallorca, Las Palmas de Gran Canaria, San Sebastián, Granada y Santander se sitúan en máximos históricos al calor de la presión demográfica y de la falta de obra nueva.El sector...
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El Grupo Tecnocasa llega a Asturias
Iniciamos nuestra actividad en el Principado con la apertura de las dos primeras oficinas inmobiliarias en la ciudad de Gijón.
Fieles a nuestro plan estratégico de crecimiento y consolidación en el mercado inmobiliario nacional, continuamos avanz...
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España supera los 30 años como edad de emancipación
La tasa de independencia en España se situa en el 14,8%, la más baja desde 2006.La edad media de emancipación de los jóvenes supera ya los 30 años en España, una cifra que evidencia el callejón sin salida en el que se encuentran miles de jóve...
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El Euribor se atasca en su intento por romper la barrera del 2%, pero las hipotecas sig
El indicador hipotecario cerró junio en el 2,081%, sin cambios respecto a mayo. Los préstamos para comprar casa seguirán bajando hasta final de año.El asalto del Euribor al 2% tendrá que esperar. El octavo recorte de tipos en un año por parte d...
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La compraventa de vivienda logra su mejor abril en 17 años con 54.318 operaciones.
Nunca antes se vendieron tantas viviendas usadas en un mes de abril.Se trata del décimo mes consecutivo de alzas interanuales para la estadística.El mercado residencial mantiene el dinamismo. En abril se registraron 54.318 compraventas de vivienda ...
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El precio de la vivienda sufre la mayor subida en 18 años
La compraventa se encarece el 12,2% en el primer trimestre, según los datos del INE.El mercado inmobiliario español ha comenzado 2025 con la misma fuerza con la que cerró el año anterior. El precio de la vivienda libre se disparó un 12,2% intera...
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La edad promedio de los inquilinos se incrementa hasta los 36 años
La edad media de las personas que buscan una vivienda de alquiler de larga estancia en España creció un 11,9% entre 2020 y 2025, pasando de 32,16 a 36 años, según los datos de un estudio de la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (F...
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Nueva burbuja inmobiliaria?
El Banco de España ha situado la sobrevaloración de la vivienda entre un 1,1% y un 8,5%.Si camina como un pato, grazna como un pato y nada como un pato... es un pato. Esto parece que fue un pensamiento bastante generalizado tras la publicación aye...
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¿Tienes un piso vacío?
Es el momento de sacarle rentabilidad.
Mantener una vivienda cerrada supone muchos gastos, mantenimiento y riesgo de deterioro. Además, con el paso del tiempo, el inmueble puede perder valor en lugar de revalorizarse.
En Tecnocasa Fuencarral - El ...
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Vendemos tu casa en 73 días
¿Estás pensando en vender tu casa? Si es así, estás en el lugar correcto. En Tecnocasa sabemos cómo vender tu vivienda de forma rápida y eficaz. De hecho, nuestro tiempo medio para cerrar una operación es de 73 días. ¿Cuál es nuestro secret...
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El Grupo Tecnocasa y la UPF renuevan su cátedra de empresa
Ambas instituciones, que ya mantenían un acuerdo de colaboración desde 2004, crearon la Cátedra en julio de 2022. Ahora, la Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF de Análisis del mercado de la vivienda ha sido renovada.
Esta colaboración tiene como o...
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La rentabilidad de la vivienda en alquiler superó el 7% en ocho capitales en enero
La vivienda se consolida como una opción atractiva para muchos inversores que buscan rentabilidad y estabilidad a largo plazo. El retorno bruto de comprar una casa para después ponerla en el mercado del alquiler cerró enero en el 5,94%, según dat...
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Más demanda, menos oferta
El último informe de mercado presentado por la Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF de Análisis del mercado de la vivienda presenta conclusiones interesantes. Una de ellas es que la demanda de compraventa crece un 39% en 2024, mientras que la oferta di...
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La compra por inversión en Barcelona cae a mínimos con la ley de Vivienda
Las inversiones en vivienda de particulares han caído en Barcelona en el último año, momento en que entró en vigor la ley de Vivienda y el control de precios a los alquileres en las zonas tensionadas. A cierre de 2024, los pequeños compradores d...
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16.500 clientes satisfechos en 2024
El Grupo Tecnocasa cierra el año 2024, el año de su 30 aniversario en España, con más de 16.500 compraventas realizadas, a través de su amplia red de oficinas repartidas por todo el territorio nacional (más de 915 puntos de venta). En total, y ...
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Récord de compraventas en septiembre
La compraventa de viviendas escaló en septiembre por encima de las 61.800 operaciones, un 41,5% más que en el mismo mes de 2023, según los datos anunciados recientemente por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Esto supone un récord de op...
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Nota simple, un documento necesario en la compraventa
La nota simple es un documento que informa sobre las principales características de una propiedad: quién es el propietario y titular de la vivienda, las posibles cargas que pueda tener y las afecciones fiscales, entre otras... Y aunque esta informa...
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El INE esperará hasta diciembre para lanzar el nuevo índice de alquileres
Diciembre era la fecha límite que establecía la nueva Ley de Vivienda para que viera la luz el nuevo índice de referencia con el que se actualizarán los alquileres a partir de 2025.El Gobierno designó al Instituto Nacional de Estadística (INE) ...
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La caída del Euribor en agosto anima el mercado inmobiliario
En agosto hemos vivido un desplome del Euribor no visto en 15 años. El índice ha bajado en 0,36 puntos porcentuales respecto al dato de julio, y se sitúa en el 3,166%, el mayor descenso desde febrero de 2009. En términos interanuales, que es la v...
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No hay síntomas de burbuja inmobiliaria
Si comparamos el mercado inmobiliario e hipotecario actual con el vivido en 2007, podemos sacar una conclusión clara: no hay síntomas de burbuja inmobiliaria. Esta afirmación se desprende del último estudio realizado por la Cátedra Grupo Tecnoca...
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¿Qué es el IBI? ¿Quién debe pagarlo en una compraventa?
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo municipal que grava el valor del suelo y de los inmuebles de naturaleza urbana, rústica o de carácter especial. Se paga anualmente y su gestión se reparte entre el ministerio de Economía, re...
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Comprar es siempre más rentable que alquilar
¿Es mejor comprar una casa o vivir de alquiler? Un estudio de Tecnocasa analiza los rendimientos de una y otra operación. La conclusión es clara: con los precios de alquiler de los últimos años, la compra de una vivienda es una inversión a larg...
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Franquiciado
Estudio Isla De Arosa Slu
Calle Fermín Caballero, 76 Local C 28034 Madrid (M)
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