La edad media de las personas que buscan una vivienda de alquiler de larga estancia en España creció un 11,9% entre 2020 y 2025, pasando de 32,16 a 36 años, según los datos de un estudio de la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) y la Sociedad Española de Alquiler Garantizado (SEAG).

De hecho, las agencias inmobiliarias consultadas indican que la franja mayoritaria se sitúa, actualmente entre los 30 y 40 años en el 62,9% de los casos, seguida de la de entre 40 y 50 años (21,6%) y entre 20 y 30 años (13,9%).

El mismo informe indica que el 65,5% de personas arrendatarias son parejas, con y sin hijos, seguido de personas solas (17,1%), personas que comparten piso (13,5%), ya sean grupos de amigos (7,5%) o varias familias (6%). Asimismo, el alquiler por parte de empresas representa el 3%.

Respecto al uso destinado a la vivienda de alquiler, el 69,3% alquila una vivienda como primera residencia, el 13,4% por motivos profesionales, el 12% como piso de estudiantes y el 4,9% como segunda residencia.

Por otra parte, las viviendas más alquiladas tienen una media de 76,22 metros cuadrados, lo que equivale, que suelen tener entre dos y tres habitaciones. Según las inmobiliarias, el precio medio mensual más demandado para una vivienda de alquiler se sitúa en 766,14 euros. Sin embargo, la renta media por la que se alquilan las viviendas se sitúa en los 895 euros.

El hecho de que los precios sigan al alza está provocando un éxodo inmobiliario sin precedentes, ya que el 30,16% de la demanda se ha desplazado de las principales ciudades o capitales de provincias a la periferia.

FUENTE: EL ECONOMISTA